CONDITIONS GENERALES DE LOCATION
Contrat destiné à la réservation de séjours chez "Casa Gulosa" , 2445-288 Pataias Portugal . Nous serons heureux de vous accueillir et de répondre à vos attentes.
I. DISPOSITIONS GÉNÉRALES :
le locataire ne pourra en aucun cas se prévaloir d'un quelconque droit de maintien dans les lieux à l'expiration de la période initialement prévue sur le contrat de location, sauf en renouvelant ledit contrat en accord avec le propriétaire, et sous-réserve que les locaux ne soient pas déjà réservés par d'autres arrivants. D'autre part, aucune modification dans la rédaction du contrat de location (rature surcharge) ne sera acceptée sauf accord des deux parties.
II. UTILISATION DES LIEUX :
Le locataire devra respecter le caractère paisible des lieux, et en faire bon usage conformément à leur destination; il s'engage à rendre les lieux qu'il aura occupés en bon état, comme il les aura trouvés à son arrivée. La location ne peut en aucun cas bénéficier à des tiers. Le client assumera seul le vol ou la dégradation de biens personnels ou des équipements des locaux qu'il occupe en cas de non fermeture des portes ou des fenêtres lors de ses absences.
III. PAIEMENT:
La réservation devient effective dés que le locataire aura versé au propriétaire par paypal ou virement bancaire les arrhes calculées comme suit :
50% du séjour (farniente ou liberté) pour 1 et 2 nuits.
30% du séjour (farniente ou liberté) à partir de 3 nuits.
compte-tenu de la diversité et de la dégressivité de nos multiples tarifications en fonction du nombre de nuits et de personnes, il se peut que le calcul des arrhes diffère légèrement sans pour autant pénaliser nos locataires.
Le solde de la location sera versé dès le jour de l’arrivée, accompagné des conditions générales de location signées par les deux parties.
IV.DEPOT DE GARANTIE OU CAUTION :
Le dépôt de garantie (en chèque français ou en espèces), s'effectue le jour de l'arrivée : il s'élève à 100€ pour un séjour n'excédant pas 3 nuits, 200€ pour 3 nuits et au-delà ; il sera restitué au locataire au moment de son départ, sauf si l'inventaire de sortie comporte des dégradations, ou révèle des prestations non mentionnées dans le présent contrat, consommées sur place et restant dues : dans ce cas le locataire s'engage à parfaire la somme après l'inventaire de sortie.
V. CONDITIONS D'ANNULATION :
Par le locataire :
Toute annulation doit être notifiée par lettre recommandée ou télégramme adressé au propriétaire (dans tous les cas, c'est la date de réception par le propriétaire qui fait foi).
Si l'annulation intervient plus de 30 jours avant le début du séjour, 50% des arrhes sont intégralement conservées.(équivaut à 25% du séjour pour une réservation de 1 à 2 nuits, et 15% du séjour pour une réservation de plus de 3 nuits, voir rubrique III ).
Si l'annulation intervient moins de 30 jours avant le début du séjour, 100% des arrhes sont intégralement conservées.(équivaut à 50% du séjour pour une réservation de 1 à 2 nuits, et 30% du séjour pour une réservation de plus de 3 nuits, voir rubrique III ).
En cas de réservation " Flash", deux semaines maximum ou une semaine minimum avant le début du séjour, (sous réserve de disponibilités), l'intégralité du séjour sera réclamée à la réservation, sans possibilité de remboursement en cas d'annulation.
D'autre part, le locataire doit se présenter le jour précisé et aux heures mentionnées sur le contrat, en cas d'arrivée tardive il doit prévenir le propriétaire ; l'heure d'arrivée souhaitée se situe entre 16h et 19h, et, le jour du départ, la chambre devra être libérée à 11h.
Si le locataire ne s'est pas présenté 24h après le jour mentionné sur le contrat, et sans avis notifié au propriétaire, le contrat est
résilié, les arrhes restent acquises au propriétaire qui peut alors disposer de sa chambre d'hôte.
En cas d'interruption anticipée par le locataire pendant le séjour, et si la responsabilité du propriétaire n'est pas en cause, il ne sera procédé à aucun remboursement.
Par le propriétaire :
Le contrat est établi pour un nombre précis de personnes, si le nombre de locataires dépasse ce nombre, le propriétaire se réserve le droit de refuser les personnes supplémentaires, ce refus n'étant alors pas assimilé à une rupture de contrat à l'initiative du propriétaire, il ne sera donc procédé a aucun remboursement.
Les animaux domestiques ne sont pas acceptés, en cas de non-respect de cette clause, le propriétaire peut les refuser à l'arrivée
du locataire, ce refus ne peut en aucun cas être considéré comme une modification ou une rupture du contrat à l'initiative du propriétaire, de sorte qu'en cas de départ du locataire, aucun remboursement ne peut être envisagé.
Si juste avant le début du séjour, le propriétaire annule, il doit informer le locataire par courrier ou e-mail et s'engage à rembourser le double des arrhes versées; si la résiliation du contrat intervient pendant la durée du séjour, elle doit être dument justifiée ( détérioration avérée des locaux, nuisances graves, refus de paiement de la location), le locataire en est alors notifié, et doit quitter les lieux dans les 24h, l'intégralité du montant des locations demeure alors acquise au propriétaire sans aucun recours possible.